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為加快建立政府公示自然資源價格體系，完善自然資源分等定級價格評估與監(jiān)測，促進自然資源保護與合理開發(fā)利用，我公司積極承擔臨西縣等多個縣（市、區(qū)）的自然資源評價評估工作，以劉帥總經(jīng)理為首的高層領導高度重視，將其作為公司2020年度重點工作之一。我公司克服新冠肺炎疫情影響，按照《河北省自然資源廳關于部署開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（冀自然資字〔2019〕80號）要求，按時保質保量完成了臨西縣等多個縣（市、區(qū)）自然資源評價評估工作，其中，臨西縣自然資源評價評估工作受到多家國家級和省級媒體關注報道。

1、長城網(wǎng)

http://report.hebei.com.cn/system/2020/12/30/100558839.shtml

2、新浪網(wǎng)

https://news.sina.cn/2020-12-30/detail-iiznctke9362622.d.html?sx=$sx

3、搜狐網(wǎng)

https://www.sohu.com/a/441482649_120333600

4、東方咨詢

https://mini.eastday.com/a/201230183626062.html

5、河北新聞網(wǎng)

http://jingji.hebnews.cn/2020-12/24/content_8274843.htm

6、瀟湘晨報

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1687496698477793502&wfr=spider&for=pc

為順利開展集體建設用地和農用地基準地價制訂工作，我公司專門成立了由劉帥總經(jīng)理（高級工程師）任組長，負責統(tǒng)籌全面工作，李子良總工（高級工程師和土地估價師）任項目技術負責人，由土壤學、土地資源管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等多個專業(yè)的高級工程師，以及土地（資產）估價師為主要成員的專業(yè)技術組。項目組負責起草工作實施方案，明確總體思路、目標任務、工作程序、進度安排和保障措施；研究相關規(guī)范標準，制定技術方案，明確工作技術流程和評價評估方法。

我公司內部、以及與臨西縣自然資源和規(guī)劃局之間開展過多次關于集體建設用地和農用地基準地價評價評估中的總體工作思路、以及評價評估范圍、評價地類用途、土地級別評價體系和基準地價評估過程中涉及的相關核心重點問題的研討。2020年10月16日，邀請我省自然資源系統(tǒng)的領導專家和高校相關研究學者組成專家“智囊團”，就城鎮(zhèn)基準地價范圍內同地同權同價的可行性、集體建設用地和農用地基準地價內涵設定、入市交易規(guī)則、稅費調節(jié)、收益分配機制等問題的認識和設想同與會領導專家進行了深入交流，得到與會專家的一致肯定。

10月10日至10月30日，項目組先后走訪了農業(yè)農村局等十幾個相關部門和9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個園區(qū)，299個行政村，掌握了影響集體商服、工業(yè)、居住用地的區(qū)位因素、社會經(jīng)濟狀況、繁華程度等因素因子，影響耕地、園地和林地等農用地的自然、社會經(jīng)濟和區(qū)位條件等土地質量的影響因素；摸清了全縣集體建設用地租賃和農用地承包和流轉的利用狀況。在評價因素選擇、權重確定、級別劃分和基準地價評估等方面作出了諸多有益嘗試。

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我公司調配優(yōu)勢力量，集中攻堅克難，加班加點，于11月12日形成項目初步成果，多次實地調研校驗所劃級別和各類用地地價后，經(jīng)過了3次縣局黨組會討論，2次政府匯報，于12月11日在縣政府三樓會議室組織的聽證會上進行了匯報，相關成果得到人大、政協(xié)、政府辦、農業(yè)農村局等相關部門、河西鎮(zhèn)等9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民代表的一致認可。

12月16日，邢臺市自然資源和規(guī)劃局邀請省級國土領域的專家學者組成驗收組，對項目成果進行驗收。驗收組通過審查有關資料，經(jīng)質疑、評議，一致認為臨西縣自然資源評價評估工作，領導重視、組織得力、技術路線合理、成果規(guī)范，最終一致同意該項目成果通過驗收。集體建設用地和農用地基準地價成果將為臨西縣科學合理管理農用地、集體經(jīng)營性建設用地入市、深化農村土地使用制度改革及建立城鄉(xiāng)一體化地價體系和統(tǒng)一建設用地市場提供依據(jù)。